Êàê äà íàïðàâèì ðåìîíò íà áàíÿ çà 14 äíè è íèòî äåí ïîâå÷å? Öÿëîñòåí ðåìîíò íà áàíÿ - åòàïè, èçãðàæäàíå, ñòðîèòåëñòâî
Áàíÿòà å íàé-òðóäíîòî çà ðåìîíò ïîìåùåíèå â àïàðòàìåíòà! Çà ñìåòêà íà òîâà ïúê ïðåäîñòàâÿ ìíîãîáðîéíè âúçìîæíîñòè çà èçÿâà íà ðàçíîîáðàçíè ìàéñòîðñêè óìåíèÿ, äîñòúïíè çà òåõíè÷åñêè ãðàìîòíèòå è óìååùèòå.
Åòàïè â ðåìîíò íà áàíÿòà
Ñïàçâàòå ëè ñòðèêòíî, òåçè íÿêîëêî åòàïà çà ðåìîíò íà áàíÿ è ïðèëîæåíîòî êúì òÿõ ðúêîâîäñòâî çà èçïúëíåíèå, òúé êàòî 50% îò ôóíêöèîíàëíàòà ÷àñò íà áàíÿòà å ñêðèòà â ñòåíèòå, ïîäà è òàâàíà, ùå íàïðàâèòå ðåìîíòà íà áàíÿòà çà 14 äíè!
È òàêà - àêî ñè ïðåäñòàâèì ñëåäíîòî:
Âå÷å èìàòå ÿñíà ïðåäñòàâà êàêâî èñêàòå äà ïîñòèãíåòå ÷ðåç ðåíîâèðàíåòî è ðåìîíòà íà áàíÿòà - ðàçïðåäåëèëè ñòå áþäæåòà ñè, èçáðàëè ñòå ìîäåëèòå è ìåñòàòà íà äóøà, âàíàòà, òîàëåòíàòà è ìèâêàòà, ñïðåëè ñòå ñå íà öâåòîâà ãàìà èëè äîðè ñòå èçáðàëè êîíêðåòåí ìîäåë ïëî÷êè. Íî. Òîçè ðåìîíò ñâúðçàí ñ „ïðåäâèäèìèòå ðàçõîäè“ è çà äà ñòèãíåòå äî òàì, òðÿáâà äà ìèíåòå ïðåç íÿêîëêî åòàïà, çà êîèòî ìîæå áè íå ñòå ïîìèñëèëè èëè ïîíå íå â äåòàéëè.
Êúðòåíå è èçâîçâàíå íà ïëî÷êè ïðè ðåìîíò íà áàíÿ:
Òîâà å ïúðâèÿò è åäèí îò îñíîâíèòå åòàïè çà äîñòèãàíå äî ñúùèíñêàòà ÷àñò îò ðåìîíòà íà áàíÿòà, à èìåííî: Ïîäìÿíàòà íà ñòàðîòî îáîðóäâàíå ñ íîâî, å íóæíî ïúðâî âñè÷êî íåíóæíî äà áúäå îòñòðàíåíî, à â áàíÿòà òîâà ñå ïîñòèãà ñ êúðòåíå íà ñòàðèòå ïëî÷êè èëè ìîçàéêà è äåìîíòàæ íà ñàíèòàðèÿòà. Òîâà ñà âñå ïðîöåñè, ñâúðçàíè ñ ìíîãî ïðàõ è êóïèùà áîêëóê. Çà òîçè åòàï âè ñúâåòâàìå äà èçáåðåòå ñòðîèòåëíî-ðåìîíòíà ôèðìà, êîÿòî ùå âè ïðåäëîæè öÿëîñòíà óñëóãà – êúðòåíå, ïî÷èñòâàíå è èçâîçâàíå íà âñè÷êèÿ ñúçäàäåí áîêëóê äî ñïåöèàëíî îïðåäåëåíî çà öåëòà ñìåòèùå.
ÂèÊ íà áàíÿ:
Ñúñ ñèãóðíîñ çà ðåìîíò íà áàíÿòà â ïëàíîâåòå âè âëèçà äà ïîäìåíèòå âñè÷êè òðúáè â áàíÿòà, êàêòî âîäîïðîâîäíè, òàêà è êàíàëèçàöèîííè. Àêî íå å â ïëàòíà, ñúâåòâàìå âè äà ãî íàïðàâèòå, òúé êàòî ñòàðèòå ìåòàëíè òðúáè, ñ êîèòî íàé-âåðîÿòíî å èçãðàäåíà âîäîïðîâîäíàòà âè èíñòàëàöèÿ, ñà íåíàäåæäíè, êîðîçèðàëè, à ñàìàòà èíñòàëàöèÿ å áåç ôèëòúð çà ïðå÷èñòâàíå íà âîäàòà. Àêî ñè ìèñëèòå ÷å, ïëàíèðàíåòî è ñàìàòà ïîäìÿíà íà òðúáèòå å íàé-ëåñíàòà ÷àñò îò ðåìîíòà íà áàíÿòà, íî òîâà íå å íèêàê âÿðíî. Áåçãðåøíèÿò ìîíòàæ, ïðåäõîæäàí îò ïðåöèçíîòî ïëàíèðàíå, å êëþ÷îâ çà íàäåæäíîñòòà íà äîìàøíàòà ÂèÊ ìðåæà.
Õèäðîèçîëàöèÿ íà áàíÿ:
Íåïîñðåäñòâåíî ñëåä ïúðâèÿò è âòîðèÿò åòàï îò ðåìîíòà íà áàíÿòà èëè ïî òî÷íî - êúðòåíåòî è ïîëàãàíåòî íà òðúáèòå, íà ðåä èäâà è õèäðîèçîëàöèÿòà. Õèäðîèçîëàöèÿ íà áàíÿ èëè ïðîöåñà õèäðîèçîëèðàíå âêëþ÷âà: Îáðàáîòâàíå ñòåíèòå è ïîäà íà áàíÿòà ïðåäè çàëåïâàíåòî íà ïëî÷êèòå (öÿëîñòíî èëè ñàìî â äóø çîíàòà), òàêà ÷å äà ñå ãàðàíòèðà åôåêòèâíà çàùèòà íà òåçè ó÷àñòúöè îò ïðîíèêâàíå íà âëàãà. Íà òîçè åòàï âè ñúâåòâàìå äà èçáåðåòå êà÷åñòâåíè ìàòåðèàëè çà õèäðîèçîëàöèÿ, êîèòî ùå äîïðèíåñàò çà äúëãàòà è áåçïðîáëåìíà åêñïëîàòàöèÿ íà ïîìåùåíèåòî.
Âåíòèëàöèÿ
ïðè ðåìîíò íà áàíÿ!
Âåíòèëàöèÿ ïðè òîçè åòàï îò ðåìîíòà íà áàíÿòà å êëþ÷îâèÿò ôàêòîð â áîðáàòà ñ ìóõúëà è íåïðèÿòíèòå ìèðèçìè â áàíÿòà. Îòíîñíî íàé-ïåðôåêòíîòî èçïúëíåíèå íà òîçè åòàï îò ðåìîíòà íà áàíÿòà ùå âè äàäåì íÿêîëêî ñúâåòà, êîèòî ñìÿòàìå, ÷å áèõà ïîìîãíàëè â ïëàíèðàíåòî íà òàçè ÷àñò îò ðåìîíòà íà áàíÿòà.
- Äîðè è â áàíÿ ñ ïðîçîðåö, âåíòèëàòîðúò ìîæå äà íå å èçëèøåí.
- Âúçäóõúò, êîéòî ñå èçñìóêâà îò ïîìåùåíèåòî òðÿáâà äà áúäå êîìïåíñèðàí ïî íÿêàêúâ íà÷èí. Ïðè ëèïñà íà îòâàðÿåì ïðîçîðåö, ïîìèñëåòå çà âðàòà ñ ðåøåòêà.
- Çà ïîñòèãàíå íà îïòèìàëåí âúçäóõîîáìåí è öÿëîñòíî ïðîâåòðÿâàíå íà ïîìåùåíèåòî, âè ñúâåòâàìå äà ïîñòàâèòå âåíòèëàòîðà â íàé-îòäàëå÷åíàòà òî÷êà íà ïîìåùåíèåòî, ñïðÿìî ìÿñòîòî íà ïîñòúïâàíå íà ñâåæ âúçäóõ.
Êàê ñå èçáèðà ìàéñòîð çà ðåìîíò íà áàíÿ:
Åäèí îò íàé-âàæíèòå èçáîðè ïðè ðåìîíò íà áàíÿòà, êîèòî ùå âè ñå íàëîæè äà íàïðàâèòå å èçáîðà íà ìàéñòîð èëè ôèðìà èçïúëíèòåë íà ðåìîíòà. Ïðàâèëíèÿò èçáîð íà äîáðè ñïåöèàëèñòè å îñíîâåí ôàêòîð, îò êîéòî çàâèñè êðàéíèÿ ðåçóëòàò. Èñòèíàòà å, ÷å àêî èçáåðåòå îïèòíè ñïåöèàëèñòè, êîèòî ÷ðåç íåêîëêîêðàòíè îãëåäè íà ïîìåùåíèå âè äàäàò ïðàâèëíèòå íàñîêè, ðåìîíòúò, íà êîÿòî è äà å ÷àñò îò âàøèÿ äîì, ùå å â ïúòè ïî-ìàëêî îáåçïîêîèòåëåí.
Ñúâåòè çà ðåìîíò íà áàíÿòà
Àêî ñòå ñúáðàëè ñìåëîñò è ùå ñòå ðåøèëè äà íàïðàâèòå ñàìè ðåìîíòà â áàíÿòà- íàïðàâåòå ãî èçöÿëî, îò À äî ß ñúñ ñìÿíà íà òðúáè, ñìÿíà íà ñàíèòàðíî îáîðóäâàíå, åëåêòðè÷åñêà èíñòàëàöèÿ, ïëî÷êè...
Ñàìî òàêà ùå ñè ãàðàíòèðàòå ìèíèóì 5 ãîäèøíî ñïîêîéñòâèå îò ìàéñòîðè â áàíÿòà.
Åòàïè â ðåìîíòà íà áàíÿòà
Êàêòî âñåêè äðóã ðåìîíò è òîçè íà áàíÿòà ñå ñúñòîè îò 2 åòàïà- ðàçðóøèòåëåí è ñúçèäàòåëåí.
- Äåìîíòàæ íà íàëè÷íîòî ñàíèòàðíî îáîðóäâàíå è ñìúêâàíå íà ïëî÷êèòå;
- Ñìÿíà íà òðúáè â áàíÿòà;
- Ïîäãîòîâêà íà ñòåíèòå è ïîäà çà îáëèöîâú÷íèòå ìàòåðèàëè;
- Òàâàíúò â áàíÿòà;
- Ìîíòàæ íà åëåêòðè÷åñêàòà èíñòàëàöèÿ;
- Ïîñòàâÿíå íà ïëî÷êè ïî ñòåíèòå è ïîäà;
- Ìîíòàæ íà îòîïëåíèå è âåíòèëàòîðè;
- Ìîíòàæ íà ñàíèòàðíî îáîðóäâàíå;
- Ñìÿíà íà âðàòàòà.
È òàêà, öÿëîñòíèÿò ðåìîíò íà áàíÿòà âêëþ÷âà ïîñëåäîâàòåëíè åòàïè, êîèòî òðÿáâà äà ñà ñúîáðàçåíè åäíè ñ äðóãè è êîèòî îïèñàõìå ïî-ãîðå – ñúçäàâàíå íà ïðîåêò, êúðòè, ÷èñòè è èçâîçâà, èçîëàöèÿ, èçìàçâàíå, ëåïåíå íà ïëî÷êè, ïîñòàâÿíå íà îáçàâåæäàíå. Íî.. Çà äà ñïàçâàìå åòàïèòå â òàçè ïîñëåäîâàòåëíîñò, òðÿáâà äà ñïàçâàìå è íóæíèòå èçèñêâàíèÿ, êàêòî è äà ñúîáðàçÿâàìå äåòàéëèòå, çà äà âúðâè ïðîöåñúò â ñèíõðîí.
Åòî è êðàòêîòî ðúêîâîäñòâî çà èçïúëíåíèå ïðè ðåìîíò íà áàíÿòà è êàêâî âêëþ÷âà òîé:
Îáñòîåí îãëåä:
Âèíàãè, ïðåäè äà áúäå ñúçäàäåí, êàêúâòî è äà å ïðîåêò, òðÿáâà äà ñå èçâúðøè îáñòîåí îãëåä íà ìÿñòî. Òîé ùå ïîìîãíå äà ñå óòî÷íÿò âàæíèòå ïîäðîáíîñòè îêîëî ðåìîíòà íà áàíÿòà, äà ñå èç÷èñòÿò íåîïðàâäàíèòå î÷àêâàíèÿ îò ñîáñòâåíèöèòå è äà ñå ïðåäâèäÿò òåõíèòå êîíêðåòíè æåëàíèÿ, çàùîòî ðàçïðåäåëÿíåòî íà çîíèòå â áàíÿòà å êëþ÷îâà çàäà÷à.
Ïðîôåñèîíàëèñòèòå:
Êàòî ðàçïîëîæåíèå áàíÿòà ñå ïðîñòèðà íà ñðàâíèòåëíî ìàëêà ïëîù, íî èìà íåîáõîäèìîñò îò ïîâå÷å íà áðîé è âèäîâå ïðîôåñèîíàëèñòè.
Çà, êîåòî:
Ïðåäè ðåìîíòà íà áàíÿòà, íå çàáðàâÿéòå äà ñå ñâúðæåòå ñ ïðîôåñèîíàëíà ôèðìà çà êúðòè, ÷èñòè è èçâîçâà, ñúñ çèäàð è ìàçà÷, òðÿáâà äà èìàòå ïîä ðúêà ñúùî âîäîïðîâîä÷èê, ïëî÷êàäæèÿ, åâåíòóàëíî è ñòúêëàð.
Ðåøèòå ëè äà õèòðóâàòå è äà èçáåãíåòå íÿêîå çâåíî, ìîæå äà ñå ñòèãíå äî íåïðèÿòíè ãðåøêè, êîèòî äà íàòîâàðÿò äîïúëíèòåëíî áþäæåòà.
Êàê äà íàïðàâèì ðåìîíò íà áàíÿ çà 14 äíè è íèòî äåí ïîâå÷å?
Çîíèòå â áàíÿòà - ðàçïðåäåëåíèå:
Îñíîâåí è ìíîãî âàæåí ìîìåíò, êîéòî ùå âè ïîìîãíå äà ñå îðèåíòèðàòå â îáñòàíîâêàòà ïðåäè ðåìîíòà íà áàíÿòà, å ðàçïðåäåëåíèåòî íà çîíèòå â áàíÿòà. Ðàçáèðà ñå, òîé ñå ïîä÷èíÿâà íà îïðåäåëåíè ïðàâèëà, êîèòî å ïðåïîðú÷èòåëíî äà ñïàçâàòå. Íàïðèìåð àêî ïîìåùåíèåòî å ïî-òÿñíî è ñ ïî-ãîëÿìà äúëæèíà, äîáðå å äóøúò äà ñå íàìèðà â äúíîòî ìó. Òîàëåòíàòà ìèâêà å ïî-óäîáíî äà áúäå áëèçî äî âðàòàòà, çàùîòî ñå ïîëçâà ÷åñòî, äîðè è ñàìî çà ìèåíå íà ðúöå. Îáîðóäâàíåòî îò êúì ñàíèòàðèÿ òðÿáâà äà áúäå ïðàêòè÷íî è äà îñèãóðÿâà ìèíèìóìúò çà îáèòàòåëèòå íà äîìà. À, ïðèâúðæåíèöèòå íà ìîäåðíàòà âèçèÿ ìîãàò äà çàëîæàò íà âãðàäåíè ìåáåëè è òîàëåòíî êàçàí÷å. Òå ñà íå ñàìî åëåãàíòíè, íî è ñúçäàâàò ïî-ìàëêî çàäúëæåíèÿ ïðè áúäåùàòà ñè ïîääðúæêà, êîÿòî å ëåñíà è áúðçà.
Ñëåä äåéíîñòèòå - ïî÷èñòâàíå:
Çà ñïåñòÿâàíå íà íÿêîé ëåâ, ïðèåìàìå, ÷å íå ñòå èçáðàëè ôèðìà çà óñëóãàòà êúðòè, ÷èñòè è èçâîçâà. Íî... Ñåãà ùå òðÿáâà ñàìè äà ñå çàåìåòå ñ òîâà ïðåäèçâèêàòåëñòâî. À, òîâà å íàèñòèíà òðóäîåìêî ñëåä îáåìåí ðåìîíò íà áàíÿòà. Ùå âè òðÿáâàò äîñòàòú÷íî ÷óâàëè, ïàðöàëè è äðóãè ïîäðú÷íè ñðåäñòâà, ñ êîèòî äà óñïååòå äà ñúáåðåòå îòïàäúöèòå è äà ïîñòèãíåòå áëÿñêàâ çàâúðøåê. Âíèìàâàéòå è íå çàáðàâÿéòå, ÷å íåðåãëàìåíòèðàíîòî èçõâúðëÿíå íà ñòðîèòåëíà ñìåò, ìîæå äà âè íàâëå÷å äîïúëíèòåëíè ïðîáëåìè. Íàðóøåíèÿòà ñå òðåòèðàò îò çàêîíà è ìîæå äà ñå ñäîáèåòå ñ àäìèíèñòðàòèâåí àêò, àêî çàäðúñòèòå áèòîâèòå êîíòåéíåðè.